近年随着运行多年的老旧电梯数量快速增多，电梯部件功能退化给电梯使用带来的安全风险日益加大，电梯风险控制的压力将逐渐加大。现在，凭借着奥远智慧电梯研发的“黑匣子”智慧电梯运行安全监督系统，3分钟急速救援和故障前预警，或许可以让电梯安全上到一个新的高度。  奥远智慧电梯系统的由客户端及系统终端共同组成。客户端包含安全监管平台和手机APP两部分，在电梯出现故障问题时，会详细提供详细数据信息，包括故障类别、发生时间、电梯所在位置、是否有人等。 系统终端，包括报警设备，可提供轿厢乘客求助报警功能。奥远智慧电梯“黑匣子”无需加装GPS，即可满足电梯位置信息的需求，并且可以极大地节约成本。所有终端设备基于共用的4G路由进行通讯，方便电梯数据即使采集维护，并且无需任何外接传感器，可靠性和稳定性更高，也便于安装和维护。 奥远智慧电梯“黑匣子”智慧电梯运行安全监督系统客队多种电梯故障进行实时监测，包括电梯反复开关门故障；电梯蹲底故障；电梯冲顶故障；电梯运行速度故障；开门运行故障；电梯不开门、关门故障；电梯非平层停靠故障；电梯困人故障。这些故障根据检测方式的不同，需要由黑匣子（电梯智能监测设备）、摄像头（轿厢视频及对讲设备）、报警器（电梯报警设备）、路由器（设备共用4G通讯设备）、电源（设备电源，备电设备）及辅材（设备安装辅助材料）组成不同的设备环境来共同进行监控。

2020年，市场总局发布了’关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验监测方式试点工作的指导意见’，要求各地开展电梯按需维保试点工作。随后，各地陆续出台了开展电梯按需维保试点工作的具体方案和措施。 从各地的方案看，基本都依从市场总局的要求，分不同的情况进行差异性对策，鼓励加装电梯物联设备，并对其允许最多三个月的维保工作间隔时长，目的是通过电梯物联实时数据，维保企业可根据电梯实际情况，对电梯进行差异化和精确化的维保工作。 不过，我们注意到，几乎所有各地方案，虽然要求可三个月进行一次维保的电梯，必须要安装物联设备，有些地方方案还给出了物联数据标准及平台对接要求。但是都没有更详细地说明，电梯在什么情况下需要进行维保工作，就是说没有电梯按需维保工作(时间)的具体数据标准。因此，现阶段国内电梯按需维保工作实际上还是处在模糊和粗略的状态，只是有条件地放宽了维保工作间隔时长标准，并没有实现真正的实质性的电梯按需维保。 另外，有些地方的电梯物联标准要求过高，过多地要求获取与电梯维保工作不直接相关的数据和信息，如需要安装摄像头采集视频数据信息等。这些要求增加了电梯实现物联的成本，同时也将电梯按需维保工作复杂化，偏离了电梯按需维保工作的本质。 这个现状，我们觉得有以下几个原因：一是电梯以往一直是定期维保，半个月就是维保间隔时长的标准。现在改变为非固定时间，方案制定单位没有经验性的认知，而且没有足够的时间进行研究二是受限于技术和资金，没法制定能方便落实及便捷监测的数据标准。 实际上，当前的信息技术，尤其是物联及AI技术，可以有效地解决电梯按需维保工作(时间)的数据标准问题，以及低成本实施监测问题。 我们知道，电梯是一种有公共属性的交通工具，跟机动车等机电产品类似。机动车的维保(保养)时长标准主要依据于时间和行驶里程，电梯的按需维保工作(时间)的数据标准也应该以时间和电梯运行数据为主要指标。 具体来说，电梯按需维保工作(时间)的数据标准，应该由以下几方面数据构成：1.年限数据，就是电梯从开始到测量时的使用年数。2.运行数据，主要包括电梯开关门次数，上下行次数，及运行距离等累计数据。3.状况数据，电梯运行时出现的震动、异响等问题数据。4.特殊要求，对于个别电梯，生产厂提出的个性时长要求。 上述数据和信息，基本可以通过电梯物联监测获得，震动和异响等问题数据可以通过加装监测设备获取。 有规范的工作(时间)数据标准，有合适智能物联设备进行实时监测计量，有政府监管部门的数据和信息监督，这样才能真正实现科学、有效的电梯按需维保。 大连奥远电子股份有限公司，十年专注致力于电梯物联产品开发，以及电梯安全、电梯维保数据分析工作。现有受市场和用户广泛好评的电梯智能监测产品，有获得发明专利的电梯按需维保需求数据分析模型。在全国各地当前开展的电梯按需维保试点工作中，我们有责任贡献全部力量。

在科技发展迅速的当下，电梯成为我们生活中不可获缺的交通工具之一，但是伴随着快速发展而来的，是近几年电梯“吃人”事件的增多，虽然政府已经出台诸多相关政策，但是电梯安全问题并没有得到有效解决。电梯老旧、相关单位维保维修不及时、维修不到位等，都是电梯事故频繁发生的重要因素。互联网迅速发展的当下，传统的维保已经满足不了对电梯安全隐患的监控，需要将互联网与电梯安全相结合，打造一个更为安全、快捷、有效的安全监控系统，智慧电梯也因此应运而生。 奥远智慧电梯，通过将安全监测设备——黑匣子，安装到电梯里，黑匣子对电梯的运行状况进行监测，同时将监测到的数据上传至智慧电梯云平台、大屏监控系统、梯信手机端等，让相关单位及相关工作人员，对所管辖的电梯进行一天24小时不间断监控。同时电梯内部会粘贴电梯二维码，乘客可以通过扫码对电梯状况进行评价反馈，反馈信息会同步到智慧电梯云平台，相关人员通过乘客反馈的信息对电梯状况进行有效的掌握，并采取相应的措施，大大提高了电梯安全性。 黑匣子（图1）：对电梯的运行数据以及故障数据进行采集并上传至智慧电梯云平台、大屏监控系统、梯信手机等；                              智慧电梯云平台（图2）：黑匣子将采集到的数据上传至智慧电梯云平台，并对相关故障数据进行解析（图3）；           大屏监控系统（图4）：黑匣子将采集到的故障上传至大屏监控系统，并且可以实时查看或者回放视频；                                梯信（图5）：黑匣子将监测到的数据上传至梯信，相关人员会在第一时间得到电梯故障的信息，并且根据发生的故障，进行按需维保，真正意义上实现了按需维保； 电梯二维码（图6）：乘客可以通过扫码对电梯状况进行评价反馈，反馈信息会同步到智慧电梯云平台，同时扫描二维码还可以显示相关单位的信息，解决了乘客“有病乱投医”的问题。  智慧电梯，通过终端监测设备与系统相结合，使相关单位及相关工作人员有效的对电梯进行监控。按需维保不再是一个口号，实现了真正意义上的按需维保，提高了电梯的安全性，让“电梯吃人”事件远离我们的生活。智慧电梯实现了互联网+电梯安全，一站式解决方案，让我们能更放心的享受电梯带给我们的快捷与方便。

近两年，独角兽的概念风靡全国。独角兽企业代表着新的经济活力、行业发展趋势和行业智慧，今年的“电梯间之战”中，独角兽概念走进了电梯媒体，那么其他电梯服务领域能否有独角兽企业崛起成为最值得关注的话题之一。　　独角兽，原本是西方神话中的一种动物，状若马、有独角，代表高贵和高傲。西方资本市场将成立十年以内、未上市、10亿美金估值的企业，称之为独角兽。　　独角兽概念一出现便受到追捧。尤其在科技部的助推下，在国内很快便风行起来。目前看到官方披露的独角兽有202家。有诸如蚂蚁金服之类庞然大物，也有诸如寒武纪之类高大上，还有瑞幸咖啡之类异类，以及小马智行之类小清新。各有特色。　　榜单中的企业，大多与科技、尤其是互联网有关。甚至有些只是非常传统的行业，只是多了互联网的因素，改变了行业，从而与众不同。榜单中，最大的行业数千亿美元，最小的行业市场仅50亿美元。　　【于是，我想，是不是电梯维保服务行业，也会出现独角兽企业?】　　首先，看行业规模。　　2018年末，中国电梯638万部，其中70%维保工作由独立维保公司承担。电梯平均每部每年维修保养费约5000到10000元，市场总规模约300到600亿元。这个规模，装得下独角兽。　　其次，看盈利能力。　　按照行业一般规律，每部电梯的维修保养可产生500到1500利润(取决于管理能力和地域)。市场总盈利空间约50到100亿元。这个空间，也能装得下独角兽。　　再次，看单一企业。　　目前还没有足够大规模的维保服务企业。倘若有，且满足独角兽指标，盈利至少应在1亿元(成长阶段、50倍市盈率)到5亿元(平稳阶段、10倍市盈率)。　　看起来，电梯维保服务行业，容纳两三家独角兽完全有可能。　　【但是，以目前电梯维保行业的状况看，却距离独角兽的评价逻辑很远。】　　一是，电梯维保行业，除电梯大厂维保分支机构之外，市场分散、企业众多。这就造成很难产生集聚效应和管理效益。当然也很难标准化、很难监管。　　二是，这个行业的普遍管理还比较粗放，基本上完全靠技术工人的个体能力。而且行业信息化程度较低。要知道当今的规模企业，没有信息化，很难谈标准化和管理。　　三是，电梯维保还缺少具体的降本增效的措施，也缺少一个整合的契机。各自为战、没有战机，就很难催生出优秀的规模企业。　　【过去一直是这样。不过，现在、机会、来了。】　　市场监督总局刚刚发布的关于维保改革的文件，明确了“按需维保”的思路。这就意味着，能力更强的企业，有了通过规模、标准、管理三者，降低成本的可能性。　　伴随着按需维保的新规，电梯物联网也能大显身手。以往无论电梯好坏，都要定时维保的方式，让电梯物联缺乏用武之地。而这次不同了。　　基于电梯物联网的智慧电梯，基于“上工治未病、防患于未然”的思路，可以极大地降低维修成本。进而以对应的管理信息化手段，将电梯维保标准化，并提升效率，也完全可行了。　　在国内，每个电梯维保技术人员平均只能负责维保大约二十余部电梯。每部电梯每年的维保基本成本(如果不弄虚作假，企业也合规的话)，大约在4000元以上。　　但是，发达国家，每个电梯维保技术人员可管理电梯120部，是国内目前效率的4到5倍!　　有了这个可增长空间，自然就可以从科技要效益、向管理要效率了。过度分散的行业，必须经由科技和管理手段整合。这不仅是市场趋势、经济规律，也是监管和用户意愿。　　倘若再加上电梯财产保险，以及对应的资本杠杆，可以说，电梯维保行业的独角兽便呼之欲出了。　　奥远®智慧电梯，无论是在运行监管、维保作业、还是困人救援方面，相比传统的电梯维保具有明显优势。通过电梯物联网平台实现电梯状态的智慧监测。让电梯智慧起来，让电梯维保工作智慧起来，让电梯维保企业智慧起来，让互联网、物联网、大数据武装行业，甚至重新定义电梯维保行业。那么，一切将完全不同。　　谁说电梯维保行业，是低端行业、最苦的行业?智慧电梯，或将成就电梯维保服务的独角兽，电梯维保企业独角兽，这个行业装得下。

电梯物联网系统是通过有线或者无线连接协议将电梯数据采集器、视频监控、故障报警系统等信息整合到管理平台或者软件中，经过数据分析，实现远程监测、自动报警、远程控制、诊断和维护、系统连动、数据挖掘、报表与决策支持与节能分析等。电梯物联网对电梯行业的改造影响将是举足轻重的。电梯作为楼宇内固定升降设备，属于广义的交通运载工具，已经成为城市内高层建筑和公共场所不可或缺的建筑设备。现在的火热尚来自政府激励，但是整个产业需要的是技术革新、产业链的拓展，当然最重要的还是市场的需求。电梯物联网已势在必行，物联网也将让电梯更加安全和智慧起来。