根据物联网、云计算技术，以及国内电梯安全现状看，现在到了电梯应该按需维保的时候了。电梯安全，与多种因素相关，但维保工作是其中一个重要因素。按需维保是保障电梯安全的必要因素。欠缺维保和过度维保工作都不利于电梯安全，同时无差别维保也局限了维保工作的质量和效果。 大连奥远电子的“梯米”，是智能、专业的电梯运行监测及数据服务系统，核心为电梯智能监测+物联技术+数据服务，可为电梯按需维保工作提供可靠的技术支持。 智能监测，对电梯自学习建模，掌握电梯关键数据，并实时监测电梯运行，也可监测电梯维保工作过程。物联技术，根据电梯井道环境，可多种形式物联通讯，可实时传送电梯异常信息和数据。数据服务，对电梯各项数据进行分析，并通过数据分析模型，判断电梯安全状态、合理维保预期时间、维保工作规范情况等，结合相关业务，对相关企业和人员提供数据应用服务。

电梯按需维保的实施需要由系统和技术进行保障，否则容易出现电梯维保工作情况混乱和维保缺失的状况。几方面系统及技术性工作如下： 1、建立电梯监测数据应用及服务系统，以及电梯按需维保工作体系，这是电梯按需维保工作的根本保障。 2、维保需求及预期分析。通过物联监测设备，对电梯的安全状态、各项运行数据、环境数据、工作数据等进行系统分析，实现对电梯维保需求和维保预期的准确判断。 3、电梯维保过程监督。通过物联监测设备及关联数据分析，对电梯维保现场工作进行有效的监督，包括工作时间、工作规范、工作效果等。 4、电梯运行监测及安全评价。实施按需维保，必须对电梯运行进行实时监测，全程掌握电梯运行情况，并通过电梯运行各项数据，对电梯的安全性进行分析和评价。 实施电梯按需维保，不仅是电梯运维服务科学化的客观需要，也是电梯维保服务行业进步和发展的必然。

电梯行业在市场大环境下，竞争愈发激烈，依靠价格的恶性竞争已不可持续。智慧电梯依靠技术研发进行市场突围，将“价格战”升级为“价值战”。 近年来，电梯企业紧密贴合市场，满足用户需求，在无机房电梯技术、永磁同步技术、乘客识别系统、指纹识别系统、别墅家用生活电梯技术研发创新上都有了飞速突破，力求产品质量完美者在竞争中不断取得优势，因而市场不断扩大。 在经历了过去两年的经济下行期，电梯行业形成了“强者越强，弱者越弱”的发展局势，而随着房地产的回暖又给电梯行业带来新发展的阶段。 未来，电梯行业将凭借强大实力和前瞻性的战略，继续投入新一轮的转型升级战役。但是，对于如何稳定市场地位，如何带领行业开拓新局面，向更科学化的方向发展，是需要电梯企业多加思考的问题了。 当前最受关注的就是智慧电梯项目，智慧电梯的出现将整个电梯行业带入了新的发展时期。智慧电梯成为抢占电梯市场先机的杀手锏。

目前国内电梯保有量超过450万台，按每台5000元/年计算维保市场也有近200亿空间，在安全问题频发的背景下，维保后市场有望规范发展。 据统计，国内许多电梯故障率高达20%以上，安全隐患大。究其根本，许多电梯的维保并没有按照规定执行，大量存在弄虚作假的现象，欠保（欠缺维保）情况普遍存在。对于按照规定按期维保的电梯，由于电梯状况和使用情况不同，许多电梯实际上是过保（过度保养）状态。 国内现有电梯已经超过600万部，形成了一个较大规模的电梯维保服务行业市场，对于这个市场，国内维保企业数量众多（注册的维保企业接近20000家），规模普遍较小，企业实力和能力普遍不足，所以行业进步和发展空间巨大。 近年来，电梯维保市场已经成为电梯企业的第二增长点，电梯的维保收入占比也在逐步提升，为公司资金实力大大加码。只有能够看到安装维保后市场的电梯企业，才能趁势而上抓住机遇，全面布局维保业务，赢得发展优势。

随着房地产市场的极速扩张，作为重要配套产业的电梯行业发展迅速，目前，中国已经成为全球最大的电梯生产国和消费国，据统计，电梯保有量已经成超过450万台。专家表示，电梯行业市场在未来几年内依然会持续扩大，并对电梯行业未来发展趋势做出来最新分析。    面对与日俱增的市场压力，国内各大电梯厂商纷纷转型，寻求发展突破点。最早一批尝试智慧电梯转型的企业早已在电梯生产工序自动化的基础上，不断将机器人、物联网、智能制造与电梯企业制造能力相融合，切入智慧电梯制造领域，成为了走在转型发展前列的智慧电梯企业。     目前来看，智慧电梯已经成为未来电梯业的发展方向。不重视新产品的开发的企业在未来将有可能失去市场优势。随着越来越多的智慧电梯生产企业迅速开发新产品，我们相信，智慧电梯很可能迅速占领行业市场。