奥远智慧电梯助力东台市监局打造“上下智安”电梯智慧监管系统 4月13日下午，东台市市场监管局召开“上下智安”电梯智慧监管系统演练会，标志着我公司为东台市市场监督管理局研发的电梯智慧监管系统正式上线。电梯智慧监管系统是我公司依据国家市场监督管理总局56号文要求，运用13年累计的行业经验，结合电梯行业痛点，深挖监管部门对电梯安全监管的需求，顺应二十大报告明确提出“数字中国”研发的电梯安全数字化监管平台。平台包括电梯无感化维保考核、按需维保、应急救援处置、电梯数字化管理等功能，借助电梯物联网技术，更好发挥政府为民服务的作用，守好安全底线，保障安全使用，不断提升电梯质量安全水平，让人民群众安全乘梯、放心乘梯，增强人民群众的安全感、获得感。无感化维保考核通过远程监测终端实时记录电梯维保过程关键运行数据和电梯安全装置动作时电梯的状态参数，实时分析维保人员的维保时间以及在维保过程中的实际工作内容，对维保频次、维保质量实时考核，实现对维保单位的维保行为精准打分画像，结合专家评定，对维保单位实行分级管理，健全诚信维保机制，引导辖区维保市场科学有序竞争。按需维保建立电梯综合积分评定模型，通过平台统计电梯的开关门次数、使用频率、运行里程、使用年限、故障停梯时间、异常故障困人频次等设备关键运行参数进行静态和动态打分，按每台电梯的积分情况确定现场维保的周期和频率，引导电梯维护保养从“重维保过程”向“重维保实效”转变，将“按次维保”转变为“按质维保”，推进电梯维护保养模式革命，引领电梯维保由固定周期、固定项目向按需维保转变，全面提升维保的针对性和有效性。应急救援处置系统可自动识别困人分析并先通过智能语音安抚功能，对被困人员提供科学指引。再通过云端自动拨打维保/物业等相关救援人员电话，告知困人电梯所处小区楼栋位置、楼层信息，为电梯困人事故提供快速、及时的应急救援服务。电梯生命周期数字化管理系统将电梯静态数据和动态数据相结合，打造电梯全生命周期管理，形成数字电梯的“一梯一档”，通过综合大数据的分析对电梯的安全、电梯部件的磨损度等进行预警分析，也为电梯按需维保提供数据，形成电梯安全完全闭环管理。 

    智慧电梯平台建设是一项较复杂的系统工程，需要在政府调控主导下，充分运用信息技术手段、市场化机制，通过政企合作、多方协作共同打造的，从而实现普惠的安全需求和智慧应用。  应用系统通过4个报警通道（物联网、小程序、轿厢六位码、救援电话），困人救援处置效率将大大提升，故障报修也将更加高效，企业责任更好落实，监管效能更高。推行维保、物业、应急、检验、监管全过程信息化和微信公众监督服务系统应用，可同步建设区级电梯分平台，加快完善电梯生产、维保、使用管理主体责任落实的新模式，探索形成智能、分类、动态和信用监管的新方法，总结积累智慧电梯建设的基本经验和专业化、智能化管理方式。  通过物联网远程系统应用和智能监测装置加装，实时采集传输监测数据并为今后大数据分析应用、构筑智慧电梯网奠定基础；实现信息互联、数据互通、系统协同，为铸就电梯安全管理链，实现全生命周期信息数据服务和一体化专业、智能化管理提供可能。 

一、国内应用现状近几年随着电梯行业的快速发展，电梯事故随之增多，电梯事故的发生除了与电梯产品自身设计、安装及使用方式存在问题有关之外，电梯维保存在缺陷也是事故主因。按照国家规定，电梯维保单位应该有专门的季度保养、半年保养和年度保养。现有的保养体系，维保人员不能根据每部电梯的使用频率或故障发生率来提供有针对性的保养，并且由于维保行业的恶性竞争，维保过程中经常会出现“纸上维保”、“不出事不到场”的现象。为解决上述问题，本发明提供一种独立于电梯自有系统来统计电梯运行及使用频率的方法，并给维保人员提供精细维保的参考，给电梯使用单位提供电梯的维保时间等信息。随着国家质监总局政策的驱动，电梯物联网是发展的必然趋势。我们的物联智能硬件研发7年耗资千万，属国内领先产品，其算法和产品获得国家发明专利产品。 二、技术特点1.1主要技术点它采用一体化安装的方式，无需再额外加装其他物理采集点（例如红外线或磁传感器等），并且无需连接电梯本身的控制系统或主板等设施来获取数据，它实现对电梯运行信息的采集完全依赖于自身的传感器，不会对电梯的正常运行造成任何影响。内置六轴陀螺仪加速传感器、气压传感器、声音采集器、光感传感器等。且具备自我学习功能，设备能够根据电梯自身的运行状态自我调整，1.2产品性能电梯监控终端可实现对电梯日常运行、故障以及维保等记录进行跟踪，实现对电梯的统一监控、报警、管理，及时发现电梯隐患，对发生的电梯困人故障进行实时安抚，并配合及时高效的救援，提高维保单位的救援服务，最大限度地保证电梯运行安全，降低企业管理成本。1.3适用范围不限品牌，年限、型号等，所有电梯均适用。 三、应用情况居民在乘坐电梯时，可扫描电梯轿厢内的二维码了解电梯维保、检验等信息。一旦发生被困电梯情况，乘梯人员可使用电梯轿厢内的4G高清摄像头进行视频通话，提高救援效率，减少困人救援时间。通过采集到的电梯运行数据，可以对电梯进行有针对性的维护保养，提高维保质量。管理单位通过黑匣子抓取电梯运行异常数据，可对电梯数量、故障隐患情况等信息进行综合统计分析，对电梯维保超期、检验超期等情况进行预警，方便物业保修与电梯维保单位运维。 四、应用效果评价智慧电梯方案采用物联网、智能技术、无线通讯、信息化等技术手段对电梯实时运行状态以及维保单位工作过程以及工作质量进行有效的监督和管理，把电梯运行风险、电梯维保工作落到实处。通过物联网能力提供综合服务（管理+监管+服务），通过技术手段，对电梯安全、维保工作、应急救援、公众服务等进行全面的管理和服务，不仅可以保障长期运行，还可以保证监管和服务的良好效果。电梯物联网综合服务模式，可以对电梯维护保养工作实施全过程监督以及风险防控与预警，从而提升电梯维护保养质量，推进主体责任落实具有积极作用，同时也是对行政监管力量的重要补充，有助于推进电梯安全的社会综合治理。

“自古以来，数据都是管理的基础。”根据众多行业(制造业，房地产行业，智慧电梯领域等)的研究得出，夯实基础数据，确实是实现管理提升的必要手段之一，也就是说，第一句话的后半句，没有错，但是…“自古以来”?数据不是这几年才提出，毕竟两年多前马云巴巴说了“数据就是资产”，才开始流行。　　  【“自古以来”数据就占据着重要的地位。】 　　想想看，一个古代的小县，哪怕只有一万人，县令靠什么管理、用什么收税?不就是户籍和土地的账册嘛。其实即便是一州一郡，乃至于国家，都不过是一本本账册、一个个数字而已。打起仗来更是如此。　　管理，自古以来就不是亲身临近，而是依赖于数据。　　所以，将生意企业、国计民生抽象成数据，是管理的基础。或者更激进一点，没有数据就不存在管理一说，管理就是对数据的检验、调整和安排。 　　  【文字是对现实世界的侧面描述，数据是对现实世界的约略抽象。】 　　之所以说文字是对现实世界的侧面描述，是因为文字永远不能清楚描述现实世界的全貌。数据也是如此。数据是人们对所关心的部分世界的抽象。　　人类繁衍至今，有文字以来也超过五千年了。这五千年，就是不断提升抽象数据水平和处理数据水平的五千年。　　现代企业更是如此，想想看财务报表和ERP就知道了。　　财务报表是按照公认的会计准则所提供的组织运行状态的数据描述。ERP是企业资源计划系统，也就是企业资源数据的动态配置系统。表现在管理上，就是资源数据的优化匹配。　　现代城市管理、国家管理或治理，皆是如此。由此就能明白，为什么自古以来，就有国家就有统计部门，各个部门都有统计职能。　　数据，是对现实世界的约略抽象。从抽象中的数据中发现趋势，通过调整运行参数，对现实世界进行干预，再抽象数据、再干预。一次一次的循环，就是管理(或者治理)过程。　　可以说，不仅是过去可以数据化，未来也可以数据化。未来只不过是现在的延续，所以更需要通过数据化，从而发现变化和对照处理。 　　【解决数据成本问题，提升管理机制】 　　现代城市的管理(其实更应该是治理，为行文方便，就叫做管理吧)，是对数据的管理。但即便是知道这一切，在信息技术不够发达的时候，也没有应对办法。　　因为，数据本身就有成本。　　以电梯为例：一个城市中有多少电梯，这种数据大差不差就好了。但是这些电梯安全吗?安全或者不安全的程度如何?哪些区域问题比较多?那些品牌问题比较多?维保单位合格吗?为什么会有这样结果?这些问题都很难回答。　　因为，没有数据。半智能的电梯尚且如此，何况其他! 　　好在，有了奥远智慧电梯，这一切成了能够解决的问题。 　　从前端物联网设备“黑匣子”，云端可以持续获得实时运行数据。单台电梯，可以根据过往数据判定未来的趋势和安全系数。多部电梯，可以从大数据中寻找问题和规律。无论电梯的品质、维保、服务，还是检验、检测、管理，问题和成绩，都无所遁形。　　奥远智慧电梯通过物联网技术解决了数据的成本问题，帮助管理真正表现了价值，从而，未来只不过是现在的延续。

奥远智慧电梯物联网监测运营系统是奥远智慧电梯的杀手锏。数据服务体系建设完成后，维保部门可以通过监测系统，充分挖掘智慧电梯物联网监测系统的数据价值、广告价值，使电梯物联网可持续运行并且形成良性循环，能够实现项目的持续运行。智慧电梯物联网监测系统产生的数据可以为维保人员，保险公司，电梯使用单位，电梯生产厂商等服务。在项目服务期满并形成良好的口碑后，采取基础服务免费，增值服务付费的模式，使项目持续运行。智慧电梯物联网监测到的系统数据，对于电梯的后续维护必不可少。数据可为维保人员提供维保工作参考，提供精细维保管理功能，提升维保人员的工作效率；可为保险公司提供电梯安全评估，建立电梯商业险的评估体系，使电梯商业险有据可依；可为电梯使用单位提供电梯安全预警功能，让使用单位直观掌握其所使用的电梯的安全情况，降低电梯故障发生率，降低电梯维修成本；可为电梯生产厂商提供电梯的故障发生情况及部件损坏情况，促进电梯厂商的质量改进措施，进而降低电梯生产厂商的电梯售后维护成本，并可建立电梯配件销售渠道。这些渠道互相叠加，最终实现多方共赢。除此之外，智慧电梯物联网监测系统还可以挖掘电梯二维码标识牌，手机APP，微信公众号等流量入口，推送乘梯安全宣传片，文明乘梯教育片，并伴有极少量的电梯相关的广告，用广告的营收使项目持续运行。整套智慧电梯物联网监测系统采用互联网运营模式思路运营，通过资本力量的介入，采用“免费+补贴”的建设模式，形成规模效应。进而利用广告+数据服务的模式实现盈利。在商业价值高、客流量大的电梯内投放动态广告，并充分利用各种电梯的物联网数据，使项目持续运营。奥远智慧电梯认为，互联网运营模式在前期需要大量资本的注入，资本是逐利的，容易造成有商业价值的电梯大量投入，无商业价值的电梯极少投入的缺陷，失去对真正需要运行监管的老旧电梯的有效监管。奥远智慧电梯数据服务体系，以“公开信息、共享信息、互换信息”为理念，为政府质监、电梯维保企业、电梯使用单位等多个部门提供各自所需的电梯数据服务。提升政府质监的监管能力，助推政府质监创新监管方式；解放维保企业的生产力；将电梯安全隐患扼杀于摇篮，提升电梯安全性；实现服务民生，保障公众安全乘梯；助推电梯行业的升级转型，创新发展，同时构建行业良性竞争；提升公众服务效能，打造完善的智慧电梯生态系统，逐步打造具有新型战略架构的电梯生态共享圈。