电梯按需维保是指根据电梯的实际运行状况和故障预测，制定合理的维保计划和措施，避免过度维保或漏保的现象，提高维保效率和质量，降低维保成本和风险的一种维保模式。 在电梯内安装智能传感器、智能网关等设备，实时采集电梯的各项运行参数、故障代码、轿厢内外环境等数据，并通过有线或无线网络传输到云端平台。云端平台对采集到的数据进行存储、清洗、处理、分析，利用大数据、人工智能等技术，对电梯的运行状况进行评估和诊断，对电梯的故障进行预测和预警，对电梯的维保需求进行判断和推荐。通过云端平台将分析结果反馈给相关人员或系统，如维保人员、使用单位、监管部门等，为他们提供及时、准确、全面的信息支持，帮助他们制定合理的维保计划和措施，实现按需维保。 利用电梯物联网实现按需维保的主要优势如下： 提高维保效率：实时监测电梯的运行状况和故障预测，及时发现和处理故障，避免不必要的停机时间和损失。根据电梯的实际使用情况和寿命，制定个性化的维保计划和措施，避免过度维保或漏保。 提高维保质量：通过智能化的数据分析和诊断，提高维保人员的专业水平和技能，减少人为误差和遗漏。物联网平台对维保过程进行全程记录和监督，确保维保操作符合规范和标准。 降低维保成本：优化维保计划和措施，减少不必要的人力、物力和时间的投入，降低维保的运营成本。延长电梯的使用寿命和降低故障率，降低电梯的维修成本和更换成本。  增强维保安全：及时发现和处理故障，避免电梯发生事故，保障乘客和维保人员的生命安全。通过电梯物联网平台对电梯的运行数据进行远程监控和管理，实现电梯的智能化和远程化维保。 编辑：王可欣

电梯按需维保是一种根据电梯的实时运行数据和安全状况，科学确定现场维保的项目、内容和周期，实现针对性、个性化、智能化的维保服务。电梯按需维保的依据主要包括以下几个方面： 电梯使用年份。电梯使用年份是反映电梯老化程度和更新需求的重要指标根据《特种设备安全法》规定，电梯使用寿命为15年，超过15年的电梯应当进行安全评估，并根据评估结果进行更新改造或者报废注销。 电梯开关门次数。电梯开关门次数是反映电梯使用频率和负荷情况的重要指标。一般来说，电梯开关门次数越多，电梯运行负荷越大，部件磨损速度越快，维保需求越大。 楼层数。一般来说，楼层数越高，电梯运行高度和速度越大，对部件的性能要求越高，维保需求越大。《特种设备安全监察条例》规定，不同楼层数的电梯应当按照相应的安全技术规范和标准进行制造、安装、改造、重大修理、检验和维保。 电梯使用时长。电梯使用时长是反映电梯运行工作量和疲劳程度的重要指标。《特种设备使用管理规则》规定，使用单位应当根据不同类型、型式、用途、工作环境等因素制定合理的使用管理制度，并按照制造单位提供的技术文件进行操作、使用。 安全部件监测。安全部件监测越频繁，说明电梯安全性能和风险状况越差，维保需求越大。《电梯维护保养规则》规定，维保单位应当对电梯的限速器、安全钳、制动器、门锁等安全部件进行定期检查、试验和调整，并及时更换不符合要求的部件。  大连奥远电子股份有限公司的主打产品电梯边缘计算盒子（AIbox），作为系统核心与监控摄像结合组成电梯“感知神经”系统，结合大数据信息处理，制定出一套完整的电梯安全监督平台解决方案。该方案可以实现对每台电梯的基础数据、运行状态、乘客行为、维保作业等进行实时监测和分析，从而为电梯按需维保提供科学、有效的技术支持和数据依据。奥远智慧电梯通过物联网技术和云计算服务，提升电梯质量安全，保障乘客和维保人员的生命财产安全。 编辑：周怡

为了改进电梯维护保养模式，提高维保效率和安全性，近年来，我国开始推行电梯“按需维保”的新模式。按需维保是根据电梯的实时运行数据和安全状况，科学确定现场维保的项目、内容和周期，实现针对性、个性化、智能化的维保服务。 而按需维保具有以下几个优势： 一、节约成本。按需维保可以根据电梯的实际需求调整维保频率和内容，避免不必要的重复维保或漏检，从而节约人力物力资源，降低维保成本。同时，按需维保可以提高电梯的可靠性和寿命，减少故障发生和零部件更换，降低运行成本。 二、确保安全。按需维保可以及时发现和消除电梯的隐患和故障，提高电梯的安全性能，减少事故发生。同时，按需维保可以提高应急救援能力，实现远程监测和自动报警，缩短困人救援时间，有效保障乘客的生命安全。 三、提高效率。按需维保可以利用物联网、云计算、大数据等技术手段，实现对电梯的全天候在线监测和智能分析，提高维保工作的精准性和针对性。同时，按需维保可以优化维保工作流程和管理方式，提高维保工作的效率和质量。  四、促进创新。按需维保可以鼓励电梯生产、使用、维护等各方面主体加强技术创新和服务创新，推动智慧电梯的发展。同时，电梯按需维保可以促进市场竞争和监管改革，形成以质量为导向的良性循环机制。 编辑：周怡

传统的固定周期维保方式往往存在两个问题：一是容易忽视一些潜在的故障隐患，导致故障的漏检；二是对于电梯本身没有问题的情况下，也需要进行例行的维保，造成维保效率低下。而电梯按需维保则可以根据实际情况进行精准的判断和维修，避免了不必要的维保。通过对电梯运行数据的实时监测和分析，可以预测电梯可能出现的故障情况，并提前采取措施，避免故障的发生或者将故障影响降到最低。这样不仅可以提高电梯的可靠性和安全性，也可以提升维保的效率和质量。 电梯按需维保可以更有效地利用资源。传统的维保方式通常是按照固定的时间间隔进行，无论电梯的使用情况如何，都需要进行例行维护。这种做法往往导致资源的浪费，包括人力、物力和时间等。而按需维保则根据电梯的实际运行情况和使用需求来确定维保周期和内容。通过采集电梯的运行数据和使用情况，利用大数据分析和人工智能算法，可以对电梯进行精准的预测和判断，及时发现潜在的故障隐患，并安排维护人员进行必要的维修工作。这样不仅可以减少无效的维保，还可以让有限的资源得到更优化的利用。 按需维保可以降低维保成本。按需维保可以根据实际情况进行合理的维保安排，避免了不必要的维保，从而降低了维保成本。通过充分利用大数据和人工智能的技术手段，可以准确判断电梯维护的时机和内容，精确控制维保的频次，使得维保成本得到最优化的控制。 大连奥远电子股份有限公司的电梯智能监测设备（电梯黑匣子）安装简便，适用于各种电梯，可应用于电梯物业管理、电梯维保监督、电梯安全监管、电梯应急处置、电梯检测检验、安全风险管控、乘客信息服务等方面，为其提供技术支持和数据服务。

为了确保电梯的安全运行，维护工作显得尤为重要。然而，传统的固定周期维保模式存在一定的局限性，费用高、资源利用率低等问题日益凸显。引入按需维保理念成为了提高资源利用效率的新途径。 按需维保是一种基于电梯实际运行情况和故障预测的维保方式，旨在根据电梯的使用频率、运行状态和故障风险，合理安排维护工作，提高维保效果和资源利用效率。 传统的固定周期维保往往以时间为依据，忽视了电梯的实际使用情况。而按需维保则通过监测电梯的数据，包括使用频率、运行状态、故障记录等，合理评估电梯的健康状况，准确判断维保时机，从而避免了不必要的维护和更换成本，提高了资源利用效率。通过实时监测电梯的运行情况，能够及时预警和诊断潜在故障，使维修人员能够有针对性地进行维护，提高了响应速度和维保质量，降低了事故风险。 按需维保还有助于延长电梯的使用寿命。传统维保模式中，一些电梯可能会因为频繁的维护开销而不得不被提前报废。而按需维保可以根据电梯的实际情况进行精准维护，减少了不必要的维修次数，延长了电梯的寿命，提高了投资回报率。 然而，按需维保也面临着一些挑战。在技术方面需要建立起完善的数据监测和分析系统，利用人工智能、大数据等技术手段进行数据处理和故障预测。在管理机制方面，需要建立起相应的维保管理制度和监督机制，确保按需维保的落地和执行。 电梯按需维保助力资源优化利用，是一个既重要又具有挑战性的课题。继续加强技术研发和制度建设，推动按需维保在电梯行业的广泛应用，能为人们提供更加安全、便捷的交通服务。